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东台律师-陈亚均律师

顾某英与顾某女、顾某进共有物分割纠纷一审民事判决书

发布人:东台律师陈亚均     发布时间:2020-07-30 20:44

案件类型:Q共有财产分割纠纷

案件概述: 盐城市大丰区新丰镇裕北村村民顾某香与束某坤系夫妻关系(均已病故),共生育三名子女。 长子顾某进、长女顾某女、次女顾某英,现均系盐城市大丰区新丰镇裕北村村民委员会成员。 在顾翠香于2014年6月23日去世后,束某坤于2017年9月21日至盐城市大丰区新丰法律服务所办理了公证遗嘱事宜。 2018年10月31日,束某坤去世。 2018年11月13日,因其三名子女就其遗嘱所涉案涉房产权属发生纠纷,顾某英、顾某女向法院提起诉讼,其诉讼请求为:1、请求确认束某坤2017年9月21日的遗嘱有效。 按遗嘱明确两名原告对讼争房产(主房三间、厨房三间、猪圈三间、厕所一间)各自所享有的份额。 法院就该案于2019年1月28日作出(2018)苏0982民初5893号民事判决书,判决主文为:“一、确认2017年9月21日遗嘱有效。 坐落于盐城市大丰区束某坤名下的房屋由原告顾某英、顾某女与被告顾某进按份共有,其中原告顾某英、顾某女各享有7/16的份额,被告顾某进享有1/8的份额。 ”该判决书生效后,原告顾某英与两名被告协商案涉房屋权属的分割事宜,遭被告顾某进拒绝。 原告顾某英遂向本院提起诉讼。

律师评析:东台律师陈亚均; 原告顾某英与被告顾某女、顾某进作为案涉房屋的按份共有人对该不动产按照本院生效判决确定的份额享有所有权。 因案涉房屋客观上无法按本案当事人所享份额直接予以分割,原告据此在诉讼中提出折价分割的诉讼请求,在被告顾某进未能举证证明本案当事人约定对案涉房屋不得分割,且本案当事人均系同一农村集体经济组织成员的前提下,原告关于折价分割案涉房屋的诉讼请求已具备法定条件而应予支持。

判决结果:依照《中华人民共和国物权法》第九十四条 、第九十九条 ,第一百条 的规定,判决如下: 一、原告顾某英给付被告顾某女案涉房屋折价款49306.25元,给付被告顾某进案涉房屋折价款14087.5元,于本判决生效后10日内履行。 二、原告顾某英向被告顾某女、顾某进履行完上述房屋按份折价款后,位于盐城市大丰区,由原告顾某英与被告顾某女、顾某进按份继承的束某坤名下房屋全部归原告顾某英所有。 案件受理费2554元,减半收取1277元,鉴定费1350元,合计人民币2627元,由原告顾某英负担1776元,被告顾某女、顾某进各自负担425.5元。 被告顾某女、顾某进于本判决生效之日起15日内将上述各自应负担的案件受理费425.5元汇缴至收款单位:盐城市大丰区人民法院(诉讼费)、收款银行:中国银行大丰支行营业部、收款账号:62×××45。 如果未按本判决指定的期限给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省盐城市中级人民法院。

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