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东台律师-陈亚均律师

赵某星、邵某宏与西玉龙水利水电工程建设建湖有限公司建设工程施工合同纠纷

发布人:东台律师陈亚均     发布时间:2020-07-03 20:35

案件类型:施工合同纠纷

案件概述: 2016年1月28日,西玉龙建湖公司(甲方)与邵某宏、赵某星(乙方)签订一份《土方工程合同》,涉案内容为:乙方承包甲方中凡玉园项目工程人防工程土石方开挖,包含土方开挖分项工程施工全部过程,包括土方开挖、回填、场内运输、整槽等;基础土方开挖20元/立方米,合同价款为固定单价合同方式,无论市场如何变化,甲方均不作调整;凭甲乙双方确认的实际开挖方量进行工程量确认;以现金结算甲方担税,挖土方工程至正负零时付开挖工程量60%,其余40%回填到位结清;乙方交保证金10万元,第一次付款退保证金……。 该合同甲方处除加盖西玉龙建湖公司的章印外,该公司法定代表人陈某还注明“保证金到位合同生效。 同日,西玉龙建湖公司向邵某宏、赵某星出具收据一份,收据载明收款方式为现金,人民币为10万元,收款事由为中凡玉园土方工程保证金。 收据经办处有陈某签字。 上述合同签订后,因西玉龙建湖公司一直未将工程交付赵某星、邵某宏施工,赵某星、邵某宏要求西玉龙建湖公司退还保证金未果,遂诉至法院。

律师评析:东台律师陈亚均; 当事人的合法权益受法律保护。 本案中,两原告不具备建设工程施工资质,双方签订的《土方工程合同》应属无效合同,但原告已按该合同约定向被告交纳工程保证金10万元,现因被告在合同履行过程中未能依约通知原告进场施工,故对原告要求被告返还该10万元保证金的诉讼请求应予支持。 被告西玉龙建湖公司占用两原告所缴纳的保证金势必会给原告造成相应的利息损失,被告除返还保证外,还应当承担支付利息的责任,故被告应从收到保证金之日起至履行完毕之日止按照年利率6%向原告支付利息。 综上所述,原告的诉讼请求予以支持。

判决结果:根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 第一项 、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条 、第一百四十二条 、第一百四十四条 之规定,判决如下: 被告西玉龙水利水电工程建设建湖有限公司应于本判决生效后十日内返还原告赵某星、邵某宏工程保证金10万元并从2016年1月28日起至实际给付之日止按年利率6%承担利息。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2300元,由被告西玉龙水利水电工程建设建湖有限公司负担[限被告于本判决生效之日起七日内直接向本院缴纳并注明案号(附缴费通知),原告预交部分由本院退回]。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状及副本一式三份,上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定,向该院预交上诉案件受理费。

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